Das Baugebiet liegt im Nordwesten von Tann im unmittelbaren Anschluss an das bestehende Baugebiet „Oberfeld“.
Die Lage der insgesamt 32 Bauparzellen zeichnet sich aus durch eine wunderschöne, etwas erhöhte Ortsrandlage an einem bestehenden Wald. Entsprechend lautet die Wohnadresse für die neuen Wohngebäude „Am Waldrand“.
Die zur freien Landschaft hin offene Lage und die vorgesehenen Fußwege laden ein zu Spaziergängen in die unberührte Natur.
Zur Ortsmitte, die über zahlreiche Fußwege und wenig befahrene Straßen erreicht werden kann, besteht eine Entfernung von (je nach Lage der Parzelle) 600 – 800 m.
In unmittelbarer Nähe (je nach Lage des Baugrundstücks ca. 200 – 400 m entfernt) befinden sich vielfache Sporteinrichtungen und das Tanner Freibad.
Im Baugebiet soll eine offene Bauweise mit großen Freiräumen zwischen den einzelnen Gebäuden umgesetzt werden. Der Bebauungsplan gestattet vielfältige und auf die individuellen Bedürfnisse der Bauherren eingehende Baumöglichkeiten.
Sämtliche Grundstücke sind bereits verkauft!
Das Baugebiet Unterfeld liegt im Südwesten von Tann, ca. 600 m vom Marktplatz entfernt. Das Gelände fällt leicht in südöstlicher Richtung ab. Auf den Baugrundstücken ist eine Wohnbebauung in offener Bauweise vorgesehen. Weitere Regelungen sind im Bebauungsplan festgesetzt.
Der Markt verfügt in diesem Gebiet nicht mehr über Baugrundstücke.
Herrliche Wohnanlage am südl. Ortsrand von Tann
- 10 Min. Fußweg zum Zentrum, 400 – 1000 m2
- gute Busanbindung
- Bei entsprechender Witterung Alpenpanorama
Das Wohngebiet Stöckler Feld liegt im Gemeindeteil Zimmern am nördlichen Ortsrand, ca. 150 m vom Dorfkern entfernt. Das Gelände fällt leicht in südlicher Richtung ab.
Südhang in ruhiger Lage am Ortsrand
- Reges Vereinsleben, 2 Gasthäuser, 5 km nach Tann
- Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- Gute Busanbindung, herrliche Wanderwege
In der Erweiterungsfläche (Stöckler Feld, 3. Erweiterung) wurden 10 neue Baugrundstücke zur Verlängerung geschaffen.
Sämtliche Grundstücke sind bereits verkauft!
Das Baugebiet liegt im Süden des Ortes Walburgskirchen, ca. 250 m vom Dorfplatz entfernt. In diesem Siedlungsgebiet wurden bereits einige Wohnhäuser gebaut.
Kleine Wohnanlage am südlichen Ortsrand
Zahlreiche Vereine, Gasthäuser und Geschäfte
Bachlandschaft im Tal, Natureisplatz im Winter
Gute Busanbindung
Kinderermäßigung bei Grundstückskauf
Das Gewerbegebiet liegt im Nordosten von Tann an der Staatsstraße 2090. In diesem Baugebiet haben sich bereits mehrere mittelständige Gewerbebetriebe angesiedelt. Derzeit stehen noch kleinere Flächen zum Verkauf zur Verfügung, die sich unmittelbar nahe der Staatsstraße und im Bereich einer Hochspannungsleitung befinden. Ein Verkauf wird erst nach dem geplanten Abbau der Stromtrasse möglich sein.
Der Markt bietet Standortvorteile durch niedrige Grundstückspreise und einen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz.
Gute Verkehrsanbindung (unmittelbarer Anschluss an die Staatsstraße 2090) in Richtung Pfarrkirchen und Simbach a. Inn
Grundstückspreis: Kaufpreis wird erst noch festgelegt
Grundstücksfläche: ca. 3.140 m²
Lage: FlNr. 1833/3, Gemarkung Zimmern
Verkauf erst nach Baufeldfreimachung des derzeit auf dieser Flurnummer vorhandenen Hochspannungsmastes.